五指山翡翠新区得房率很高是真是假？还有现房吗？五指山气候如何？“候鸟”适合买五指山翡翠新区房子吗？

海南五指山翡翠新区的得房率与现房情况

得房率问题：

得房率是指一个住宅小区内，可供住户支配的建筑面积（通常指套内建筑面积加上公摊面积）与该小区建筑总面积的比例。关于海南五指山翡翠新区的得房率是否很高，这需要根据具体的楼盘和项目来评估。一般来说，得房率的高低受多种因素影响，包括建筑设计、楼栋布局、公共设施使用率等。

在实地考察和了解后，可以得出该区域部分楼盘的得房率处于行业较高水平，但具体到每一栋楼、每一个户型，还需详细咨询开发商或专业人士。

现房情况：

现房是指已建成并取得使用许可的房屋。关于五指山翡翠新区是否有现房出售，这取决于开发商的推盘计划和市场供需状况。一般来说，新开发区域会有部分楼盘陆续交付使用，成为现房。为了获取最新的现房信息，建议咨询当地的房地产中介或开发商。

五指山气候特点

五指山位于海南岛中部，属于热带海洋性季风气候区。这里全年温暖湿润，雨量充沛，年均气温在22℃至27℃之间，年降雨量在1600毫米以上。五指山的气候条件非常适合热带作物的生长，因此该区域也成为了海南岛重要的热带水果产区之一。

“候鸟”适合购买五指山翡翠新区房子吗？

对于“候鸟”人群来说，选择五指山翡翠新区的房子需要考虑多个因素。首先，该区域的气候宜人，适合居住和休闲度假；其次，随着海南岛旅游业的不断发展，五指山地区的基础设施和公共服务也在逐步完善，为居民提供了便利的生活条件。

然而，“候鸟”人群在选择购房时还需考虑交通便利性、房价水平以及未来发展规划等因素。建议在购房前进行充分的实地考察和咨询，以确保所购房屋符合自己的需求和预期。

综上所述，海南五指山翡翠新区在得房率和现房情况方面具有一定的优势，但具体还需根据个人需求和市场变化进行选择。同时，该区域的气候条件适宜居住，但购房前需综合考虑多方面因素。